Einfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Barmstedt Blatt 1246 zu 4.1.1 bis 4.1.2 in Erbengemeinschaft und zu 4.1 bis 4.3 in Erbengemeinschaft an
  
  lfd. Nr. 1
  Gemarkung Barmstedt, Flur 011, Flurstück 4/8
  Gebäude- und Freifläche, Rosenweg 9
  Größe: 802 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Einfamilienhaus Rosenweg 9 in 25355 Barmstedt; zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900, renoviert 2015/2016, Wohn- und Nutzfläche ca. 123 m², Teilkeller (ca. 10%), Doppelcarport (Zufahrt nur über das Nachbargrundstück Rosenweg 11 möglich), Gaszentralheizung (Baujahr 2023), zentrale Warmwasseraufbereitung. Durchschnittlicher Bau- und Ausstattungszustand, Instandhaltungsarbeiten notwendig. Das Objekt ist eigengenutzt.
  
  Verkehrswert: 315.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Barmstedt Blatt 1725 zu 3.1.1 bis 3.1.2 in Erbengemeinschaft und zu 3.1 bis 3.3 in Erbengemeinschaft an
  
  lfd. Nr. 2
  Gemarkung Barmstedt, Flur 011, Flurstück 4/6
  Gebäude- und Freifläche, Rosenweg 11
  Größe: 573 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Einfamilienhaus Rosenweg 11 in 25355 Barmstedt; Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1975, ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche ca. 157,13 m², Vollkeller mit ca. 83 m² Nutzfläche, durchschnittlicher baulicher Zustand und Ausstattungsstandard entsprechend dem Baujahr, Ölheizung (Baujahr 2008), zentrale Warmwasseraufbereitung. Das Objekt ist leerstehend.
  
  Verkehrswert: 360.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Barmstedt Blatt 2756 zu 3.1.1 bis 3.1.2 in Erbengemeinschaft und zu 3.1. bis 3.3 in Erbengemeinschaft an
  
  lfd. Nr. 3
  Gemarkung Barmstedt, Flur 009, Flurstück 35/26
  Gebäude- und Freifläche, Sielberg
  Größe: 1.260 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grundstück Sielberg 7 in 25355 Barmstedt; erschlossenes Baugrundstück, 1.260 m² groß, in guter und ruhiger Wohnlage.
  
  Verkehrswert: 345.000,00 €

zu 1) bis 3): Einzelerwerb grundsätzlich möglich.

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.